O inwestycji

REZYDENCJA MAŚLICKA jest nowoczesnym, kameralnym budynkiem, powstający na wrocławskich Maślicach. Inwestycja została zaplanowana zgodnie z  jedną, podstawową zasadą: "stworzenia nieruchomości w której będzie się mieszkać lepiej". Nawiązując do wspomnianej myśli, zaprojektowany został układ budynku, który z jednej strony oferować będzie mieszkańcom przestronne i komfortowe mieszkania, a z drugiej strony poczucie wyjątkowej prywatności.

W Rezydencji Maślickiej przewidziane zostały liczne udogodnienia, mające zapewnić wyjątkowy komfort życia przyszłych lokatorów. Do każdego mieszkania przynależeć będzie prywatne miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską, zlokalizowane w kondygnacji podziemnej budynku. Cichobieżna winda wjeżdżać będzie bezpośrednio z poziomu garaży, na każdą z trzech kondygnacji mieszkalnych, gdzie przestronnymi korytarzami docierać będziemy do mieszkań. Układ każdego z lokali został zaprojektowany przez projektantów wnętrz, tak aby zapewnić jego jak najbardziej funkcjonalne ułożenie. Do każdego z lokali przynależeć będzie prywatny taras, balkon bądź ogródek. W częściach wspólnych natomiast został zaplanowany zwiększający bezpieczeństwo system kamer ip, jak również system podlewania oraz oświetlenia terenów zielonych.

Oferta

Mieszkanie
Kondygnacja
Pokoi
Powierzchnia
Balkon
Ekspozycja okien
Status
Cena
M1/0
parter
2
53,89 m²
NIE
PN.
SPRZEDANE
M2/0
parter
2
53,12 m²
NIE
PN.
SPRZEDANE
M3/0
parter
3
60,84 m²
NIE
PN.-WSCH.
SPRZEDANE
M4/0
parter
2
52,89 m²
NIE
PD.-WSCH.
SPRZEDANE
M5/0
parter
2
53,12 m²
NIE
PD.
SPRZEDANE
M6/0
parter
3
89,22 m²
NIE
PD.
SPRZEDANE
M7/0
parter
2
53,18 m²
NIE
PD.
SPRZEDANE
M8/0
parter
2
52,89 m²
NIE
PD.-ZACH.
SPRZEDANE
M9/0
parter
3
60,84 m²
NIE
PN.-ZACH.
SPRZEDANE
M10/0
parter
2
53,23 m²
NIE
PN.
SPRZEDANE
 

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

1 Konstrukcja budynku

  • Fundamenty – płyta fundamentowa z betonu zbrojonego 
  • Ściany fundamentowe – żelbetowe, izolowane i ocieplone styrodurem
  • Ściany zewnętrzne murowane z pustaków typu Porotherm, ocieplone styropianem
  • Stropy żelbetowe i typu filigran
  • Schody wewnętrzne żelbetowe

2 Kominy 

  • Przewody wentylacyjne obudowane bloczkami
  • Czapy kominowe betonowe

3 Dach 

  • Dach spadzisty
  • Dachówka betonowa w kolorze grafitowym
  • izolacja przeciwwilgociowa - folia paroprzepuszczalna
  • izolacja termiczna - wełna mineralna
  • Rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego

4 Elewacje  

  • Tynk zewnętrzy silikatowy w kolorze białym, z elementami kontrastowymi, tynku imitującego płytki klinkierowe w kolorze ciemno szarym oraz okładzin

5 Stolarka okienna i drzwiowa 

  • Okna i szklenie klatek schodowych aluminium lub PCV z profili ciepłych
  • Parapety zewnętrzne blacha powlekana
  • Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminium

6 Tarasy i balkony  

  • Balkony wspornikowe i tarasy, żelbetowe, prefabrykowane z zastosowaniem łączników termoizolacyjnych. Płyty balkonowe ze spadkiem, przygotowane do indywidualnego wykończenia
  • Tarasy terenowe z płyt chodnikowych, betonowych ułożonych na odpowiednio przygotowanym podłożu ograniczone obrzeżem betonowym
  • Tarasy ze spadkiem, przygotowane do indywidualnego wykończenia, izolowane termozgrzewalną papą podkładową, lub podobnym
  • Balustrady ażurowe wykonane z kształtowników stalowych malowanych proszkowo.

 

CHARAKTERYSTYKA WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNNEGO

1 Posadzki części wspólnych 

  • Hol wejściowy na parterze i klatce schodowej wszystkich kondygnacji – płytki gres o drobnym uziarnieniu przeciwpoślizgowe z cokolikiem na ścianie, fugi ciemniejsze od płytek, szerokość 5 mm
  • Schody i podesty zewnętrzne z materiałów antypoślizgowych, mrozoodpornych
  • W pomieszczeniach gospodarczych – płytki gres z cokołem

2 Wykończenie ścian części wspólnych 

  • ściany tynk maszynowy gipsowy, malowany farbą w kolorze wg projektu wnętrz, fragmenty - tynk mozaikowy lub podobny
  • sufit - tynk maszynowy gipsowy, malowany farbą
  • pomieszczenia sanitarne – glazura do wysokości 2 m

3 Klatka schodowa i hol wejściowy 

  • Żelbetowe prefabrykowane biegi schodowe
  • Balustrady i pochwyty stalowe, malowane proszkowo

4 Elektryka  

  • Instalacja domofonowa przy wejściu do budynku, zgodnie z projektem
  • Oświetlenie części wspólnych, zgodnie z projektem

 

LOKALE MIESZKALNE CHARAKTERYSTYKA

1 Ściany 

  • Ściany zewnętrzne i międzylokalowe murowane z boczków typu porotherm lub silikatowych
  • Ścianki działowe murowane z bloczków typu porotherm lub silikatowych

2 Tynki 

  • Ściany wykończone tynkiem gipsowym maszynowy
  • Na sufitach gładzie

3 Posadzki  

  • Podłoże podposadzkowe cemontowo-piaskowe dylatowane obwodowo lub wylewka anhydrytowa, na styropianie

4 Stolarka okienna i parapety

  • Stolarka okienna z twardego PCV, zestaw 3-szybowy, nawiewniki okienne ciśnieniowe.
  • Parapety wewnętrzne z konglomeratu
  • W otworach okiennych parteru rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane manualnie

5 Stolarka drzwiowa 

  • Drzwi wejściowe do lokalu wyposażone w wizjer oraz zamek dolny i górny.

6 Instalacja elektryczna 

  • Instalacja zasilana z sieci kablowej dostawcy energii
  • Instalacja elektryczna silnoprądowa prowadzona podtynkowo, zakończona gniazdami i wyłącznikami
  • Wypusty oświetleniowe zakończone kostką
  • Trójfazowa instalacja eklektyczna dla kuchenki zakończona puszką przyłączeniową

7 Instalacja niskoprądowa  

  • Instalacja domofonowa w lokalach oraz panel przywoławczy przy wejściu do budynku.
  • Instalacja telefoniczna RTV, internetowa zakończona zestawem gniazd (jeden zestaw na mieszkanie), zlokalizowanym w salonie.
  • Gniazdo telefoniczne
  • Instalacja dzwonkowa

8 Instalacje sanitarna i grzewcza 

  • Pionowe podejścia wodne i kanalizacyjne rozprowadzone w bruzdach ściennych (z wyłączeniem ścian konstrukcyjnych i między lokalowych) 
  • Kanalizacja pozioma częściowo w warstwach posadzkowych, częściowo nad posadzką w strefie cokołowej (w przypadku konieczności zachowania spadków i średnic)
  • Zabudowa podejść pod przybory do indywidualnego wykończenia  
  • Centralne ogrzewania z lokalnej kotłowni.
  • Grzejniki płytowe białe, z termoregulatorami, w łazienkach grzejniki drabinkowe białe

 

CHARAKTERYSTYKA MIEJSCA PARKINGOWEGO I KOMÓRKI LOKATORSKIEJ

1 Miejsce parkingowe  

  • Miejsce parkingowe wyznaczone liniami malowanymi na posadzce, usytuowane na kondygnacji podziemnej budynku
  • Wjazd i wyjazd z garażu – brama garażowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem

2 Komórka lokatorska  

  • Komórki na kondygnacji podziemnej

 

CHARAKTERYSTYKA TERENU

1 Dostęp do budynku 

  • Wejście do budynku od strony ul. Maślickiej
  • Wjazd do garaży od strony ulicy Suwalskiej

2 Ciągi piesze i jezdne

  • Kostka betonowa w obrzeżach – krawężniki betonowe wystające i wtopione

3 Mała architektura i zieleń 

  • Zieleń – drzewa i krzewy kwitnące, rośliny trawiaste
  • Oświetlenie budynku i zieleni
  • Ogrodzenie budynku

Mieszkaj lepiej

Rezydencja Maślicka w przeciwieństwie do licznie powstających, przytłaczających osiedli, jest budynkiem kameralnym. Z zaledwie trzydziestoma mieszkaniami, cechuje się spokojem dającym poczucie wyjątkowej intymności. Zaprojektowane mieszkania są przestronne i ustawne, co gwarantuje każdemu z przyszłych mieszkańców wyjątkowo komfortową przestrzeń do życia.

Powszechnie znany jest zielony charakter wrocławskich Maślic. W tym miejscu, wśród lasów, parków i zagajników można delektować się obcowaniem z przyroda. Najbliższa okolica jest idealna na długie spacery, przejażdżki rowerowe, czy nawet plażowanie (w odległości zaledwie 400 m znajduje się piękna, miejska plaża). Ciężko nie wspomnieć, że Maślice to również istny raj dla biegaczy i zapalonych rowerzystów, gdzie na dziesiątkach ścieżek mogą realizować swoją pasję.

W Rezydencji Maślickiej zaprojektowaliśmy szereg udogodnień, mających zapewnić jak największy komfort życia przyszłych mieszkańców:

  • Przestronne, rozkładowe i jasne mieszkania
  • Duże tarasy, ustawne balkony i ogródki.
  • Prywatne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie
  • Cichobieżna winda zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu garaży
  • System kamer ip
  • System podlewania i oświetlenia zieleni

W najbliższej okolicy Rezydencji Maślickiej znajdziemy sklepy mało i wielko powierzchniowe, punkty usługowe,  szkołę, przedszkole, restauracje, piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, plażę.

To na Maślicach znajdują się takie znane we Wrocławi obiekty jak:
Dolnośląski specjalistyczny szpital kliniczny T. Marciniaka,

Stadion Miejski czy Humanitarium.

Lokalizacja

Wizualizacje

 

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający przyszłym nabywcom zorientowanie się w ogólnym wyglądzie realizowanej inwestycji.

Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

 
 

Kronika budowy

 
 
 
 
 
 
 
 

Kontakt

Wrocław Investment Sp. z o.o. Sp. k.

al. Aleksandra Brucknera  25-43
51-411 Wrocław
NIP: 8831775274

Mail: biuro@rezydencjamaslicka.pl


SPRZEDAŻ:

Tel. +48 885 122 465

Mail: sprzedaż@rezydencjamaslicka.pl

X

Uwaga! Ten serwis używa cookies i podobnych technologii. Zgoda wyrażona na korzystanie z tych technologii przez www.rezydencjamaslicka.pl lub podmioty trzecie w celach związanych ze świadczeniem usług drogą elektroniczną, może w każdym momencie zostać zmodyfikowana lub odwołana w ustawieniach przeglądarki. Brak zmiany ustawień przeglądarki oznacza zgodę na to. Więcej informacji znajdą Państwo w zakładce Polityka dotycząca cookies

AKCEPTUJĘ